近日，濟南市自然資源和規劃局印發(fā)《濟南市自然資源和規劃局關(guān)于精準支持物流倉儲項目的十條措施》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》），旨在進(jìn)一步貫徹濟南市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作部署，推進(jìn)物流產(chǎn)業(yè)降本增效，服務(wù)新時(shí)代社會(huì )主義現代化強省會(huì )建設。

《措施》要求，加強物流發(fā)展空間保障，滿(mǎn)足用地需求。加大對重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重要樞紐、重要園區相關(guān)倉儲用地和應急保障、民生服務(wù)等公益性倉儲用地的保障力度，優(yōu)化物流倉儲產(chǎn)業(yè)周邊的配套服務(wù)設施。

《措施》強調，支持提升存量用地利用率。鼓勵土地復合利用、鼓勵倉儲用地通過(guò)加層、改造、內部用地整理等途徑提高土地利用率。

《措施》規定，對于選址有特殊要求的倉儲用地，可在城鎮開(kāi)發(fā)邊界外選址，各區縣（功能區）應結合項目需求納入城鎮開(kāi)發(fā)邊界局部?jì)?yōu)化方案，按照《山東省城鎮開(kāi)發(fā)邊界管理實(shí)施細則（試行）》有關(guān)要求報批。

《措施》規定，鼓勵土地彈性供應保障模式。支持國有建設用地采取長(cháng)期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等方式供應物流及相關(guān)配套設施用地，符合劃撥目錄的可采取劃撥方式供地。彈性供應的土地價(jià)格、屆滿(mǎn)續期方式等按照有關(guān)政策執行。

《措施》明確，優(yōu)化規劃管理流程，優(yōu)化倉儲項目計容方式。8米及以上層高的物流建筑可按2倍計容，12米及以上的可按3倍計容。大型倉儲項目按照工藝需求需優(yōu)化調整地塊劃分和路網(wǎng)布置，在符合相關(guān)規范標準等條件下，可按控規深化落實(shí)方式調整路網(wǎng)布局。分期實(shí)施的倉儲項目，可結合先期供地范圍和項目實(shí)際需求辦理建設工程規劃許可手續。（來(lái)源：濟南市政府辦公廳）