“十四五”期間，廣州市規劃和自然資源局增城區分局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“增城區分局”）轉變服務(wù)理念，創(chuàng )新構建了以用地“導航圖”為引領(lǐng)、以落地“陪跑員”為支撐的項目服務(wù)新體系，通過(guò)前置服務(wù)與全程賦能相結合，將土地要素保障與項目籌建服務(wù)深度融合，為區域產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動(dòng)力。

繪制用地“導航圖”，實(shí)現資源底數“一圖統攬”

針對“項目找地”難題，增城區分局創(chuàng )新繪制全域用地“導航圖”，全面盤(pán)清土地資源底數。通過(guò)建立動(dòng)態(tài)更新的可招商地塊信息庫，并定期開(kāi)展實(shí)地勘察核驗，將地塊位置、面積、規劃條件及成熟度等關(guān)鍵信息可視化，形成精準的招商用地“導航圖”。截至目前，已累計編制覆蓋全區16個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)平臺（片區）的成果圖冊6冊共90幅，納入“導航圖”管理的可招商用地規模約2萬(wàn)畝，為精準招商提供了清晰的指引和有力的決策支持。

化身落地“陪跑員”，提供項目全程“專(zhuān)業(yè)領(lǐng)跑”

增城區分局推動(dòng)服務(wù)角色從“審批員”向“陪跑員”轉變，在項目籌建全過(guò)程中提供“一對一”專(zhuān)屬服務(wù)。通過(guò)指派業(yè)務(wù)骨干擔任重點(diǎn)項目“陪跑員”，從招商洽談、規劃選址、土地供應到報批報建，提供“全過(guò)程領(lǐng)辦”服務(wù)�！芭闩軉T”主動(dòng)對接、提前介入，實(shí)時(shí)響應企業(yè)需求，及時(shí)協(xié)調解決跨部門(mén)難題，“手把手”指導企業(yè)完成拍地、辦證等各項流程，確保項目推進(jìn)“零障礙”，真正實(shí)現“引進(jìn)即掛牌，拿地即動(dòng)工”。

精準選址“預協(xié)同”，推動(dòng)招商引資“降本增效”

依托用地“導航圖”的精準指引和“陪跑員”的前置服務(wù)，增城區分局將選址研究深度融入招商環(huán)節。聯(lián)合區內各職能部門(mén)開(kāi)展“預協(xié)同”工作，提前研究項目落地的要素保障與成本控制，創(chuàng )新土地出讓模式，確保項目選址既科學(xué)精準又經(jīng)濟高效�！笆�四五”期間，共完成重點(diǎn)招商項目選址研究471項，成功推動(dòng)156個(gè)優(yōu)質(zhì)項目落地，實(shí)現了項目落戶(hù)成本更節約、路徑更順暢、速度再提升。

機制創(chuàng )新“五證聯(lián)發(fā)”，實(shí)現關(guān)鍵環(huán)節“加速突破”

在“陪跑員”的全程串聯(lián)與協(xié)調下，增城區分局率先建立“帶方案出讓”產(chǎn)業(yè)項目“五證聯(lián)發(fā)”常態(tài)化服務(wù)機制。通過(guò)打通部門(mén)壁壘、強化政企互動(dòng)，在項目簽訂土地出讓合同后極短時(shí)間內，同步核發(fā)《建設用地規劃許可證》等五個(gè)關(guān)鍵證書(shū)，實(shí)現“拿地即拿證”的效能突破。這一創(chuàng )新機制已成功助力潤城、中南高科、鴻凱、大族、江銅、翼連等14個(gè)產(chǎn)業(yè)項目快速開(kāi)工，成為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的標志性成果，展現了增城區分局在項目服務(wù)保障方面的創(chuàng )新實(shí)踐成效。（來(lái)源：廣州市規劃和自然資源局增城區分局）